ライオンズマンション上石神井第2

  • 東京都練馬区上石神井三丁目

  • 西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩7分

  • 1988年築 / 5階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
2,500万円
74.2万円/㎡
相場
2,381万円
70.6万円/㎡
1,136
1,966
2,795
3,625
AI査定結果
推定相場価格
2,381万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,966万円〜2,795万円
58.3万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション上石神井第2
2,500万円（74.2万円/㎡）/ 2階 / 33.7㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は55.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/032,500万円74.2万円2階 33.7㎡ 1LDK-
2025/07/022,280万円67.7万円2階 33.7㎡ 1LDK-
2025/06/292,390万円70.9万円3階 33.7㎡ 1LDK南東
2025/06/211,200万円50.9万円4階 23.56㎡ 1K東
2025/06/162,280万円67.7万円3階 33.7㎡ 1LDK-
2025/06/12950万円40.6万円3階 23.42㎡ 1K-
2025/06/102,390万円70.9万円2階 33.7㎡ 1LDK-
2025/06/081,200万円50.9万円3階 23.56㎡ 1K-
2025/05/192,600万円77.2万円3階 33.7㎡ 1LDK東
2025/05/10940万円39.3万円1階 23.92㎡ 1R東
2025/04/08990万円42.3万円3階 23.42㎡ 1K-
2025/03/211,300万円55.2万円4階 23.56㎡ 1K東
2025/03/181,990万円59.0万円2階 33.75㎡ 1K-
2025/03/181,990万円59.1万円2階 33.7㎡ 1K-
2025/03/021,990万円59.0万円3階 33.75㎡ 1K南東
2025/02/101,000万円41.8万円1階 23.92㎡ 1R東
2025/01/142,080万円61.6万円2階 33.75㎡ 1K-
2024/10/291,490万円44.2万円3階 33.7㎡ 1K東
2024/10/291,490万円44.1万円3階 33.75㎡ 1K南
2024/09/191,350万円57.1万円5階 23.65㎡ 1K東
2024/09/181,580万円46.8万円3階 33.75㎡ 1K東
2024/08/19900万円37.6万円1階 23.92㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/03
ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 2,500万円74.2万円33.7㎡1LDK2階 / 5階建 -1988年46戸RC
2025/07/05ビラ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅4分 2,850万円76.2万円37.4㎡2DK2階 / 3階建 北1983年19戸RC
2024/10/09東急ドエルアルス石神井公園
練馬区三原台三丁目
石神井公園駅20分 2,380万円57.6万円41.34㎡1LDK+WIC7階 / 8階建 南1984年55戸SRC
2025/06/03エレガンス武蔵関
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅3分 2,399万円70.6万円33.98㎡1LDK2階 / 6階建 東1984年15戸SRC
2025/02/18キャニオンマンション武蔵関
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅3分 1,940万円63.0万円30.8㎡1DK4階 / 7階建 -1984年20戸RC
2025/06/15ゾンネンハイム武蔵関
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅5分 1,580万円60.7万円26.04㎡1R3階 / 5階建 -1991年44戸RC
2024/03/30武蔵関シティハウス
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅11分 2,699万円66.7万円40.47㎡1LDK1階 / 11階建 西1991年88戸SRC
2024/02/16ペルラ石神井
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅2分 3,099万円74.2万円41.76㎡1LDK4階 / 9階建 南西1989年89戸RC
2025/06/07メゾン・ナチュール
練馬区南田中五丁目
練馬高野台駅6分 3,180万円83.9万円37.89㎡1LDK3階 / 5階建 南1991年9戸RC
2025/04/27ベルハイム井荻
練馬区下石神井一丁目
井荻駅12分 2,380万円59.5万円40.02㎡2DK1階 / 4階建 南西1986年18戸RC
2025/05/03TKハイム田柄
練馬区田柄一丁目
平和台駅10分 1,990万円60.4万円32.96㎡2DK5階 / 5階建 北1991年9戸RC
2025/06/12プレール中村橋
練馬区貫井二丁目
中村橋駅8分 1,590万円59.8万円26.6㎡1K3階 / 4階建 南西1992年22戸RC
2025/04/15オリンピックマンション中村橋
練馬区貫井五丁目
中村橋駅7分 2,490万円79.5万円31.33㎡1LDK3階 / 6階建 北東1983年46戸RC
2024/09/19日神パレス豊島園
練馬区春日町一丁目
豊島園駅10分 2,380万円71.3万円33.39㎡2K1階 / 5階建 南東1986年19戸RC
2025/06/01ロイヤル中村橋
練馬区中村北四丁目
中村橋駅4分 2,280万円55.8万円40.85㎡1LDK3階 / 5階建 西1983年15戸鉄骨造
2025/02/25ライオンズマンション中村橋駅前
練馬区中村北四丁目
中村橋駅2分 3,090万円73.5万円42.04㎡1LDK3階 / 10階建 南1987年39戸SRC
2024/02/09ビッグ武蔵野中村橋
練馬区中村北二丁目
中村橋駅9分 2,399万円57.5万円41.69㎡2DK4階 / 6階建 南1984年22戸RC
2025/06/10サンコート中村北
練馬区中村北一丁目
練馬駅6分 2,380万円73.9万円32.2㎡1DK5階 / 9階建 -1985年43戸SRC
2024/04/08サンパーク練馬
練馬区中村北一丁目
練馬駅8分 2,680万円67.0万円40.02㎡1LDK+S4階 / 5階建 南1984年17戸RC
2025/02/05パブリックハイツ桜台
練馬区桜台四丁目
練馬駅8分 2,750万円68.4万円40.23㎡2DK4階 / 4階建 南1987年11戸RC
2024/06/11シルバーパレス練馬駅前
練馬区練馬一丁目
練馬駅3分 2,980万円84.9万円35.1㎡1LDK3階 / 5階建 北東1985年21戸RC
2025/06/10藤和シティコープ鷺ノ宮
練馬区中村南一丁目
都立家政駅6分 1,580万円59.6万円26.51㎡1R3階 / 3階建 北1987年15戸RC
2024/12/10シティ練馬
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅5分 2,780万円88.8万円31.32㎡1DK4階 / 6階建 南西1992年34戸RC
2024/02/03ライオンズマンション桜台駅前
練馬区桜台一丁目
桜台駅1分 2,800万円67.0万円41.81㎡1LDK12階 / 12階建 南1985年75戸SRC
2025/03/10アクシルコート桜台
練馬区桜台一丁目
桜台駅1分 1,890万円64.5万円29.31㎡1DK7階 / 11階建 南1991年95戸SRC
2025/03/25ライオンズマンション野方
練馬区豊玉南二丁目
野方駅12分 1,980万円71.5万円27.69㎡1DK3階 / 6階建 西1985年34戸RC
2024/04/15グレイス江古田
練馬区栄町
江古田駅2分 2,400万円58.2万円41.24㎡2DK2階 / 6階建 南西1986年57戸RC
2025/01/18日神パレステージ豊玉第2
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅4分 3,080万円88.0万円35㎡2DK3階 / 5階建 南東1990年50戸RC
2024/02/27ライオンズマンション江古田第2
練馬区小竹町一丁目
江古田駅6分 2,380万円56.5万円42.11㎡2K3階 / 4階建 南西1988年27戸RC
2025/07/02ライオンズマンション江古田第5
練馬区旭丘一丁目
江古田駅4分 2,280万円86.2万円26.46㎡1DK2階 / 5階建 -1992年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、練馬区では2.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は練馬区の平均と比較して3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
練馬区
76.5万円/㎡
前年比-2.3%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション上石神井第2
所在地東京都練馬区上石神井三丁目
交通西武新宿線上石神井駅徒歩7分
築年月1988年
階数5階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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